Gestion

Une équipe d'experts à votre écoute

Que vous soyez particulier, société foncière, investisseurs institutionnels…

La Plaine Immobilier fournie une solution adaptée à vos besoins.

Notre métier est de vous guider dans votre projet, plus particulièrement dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

Afin de mener au mieux votre projet, déterminer son positionnement sur le marché, il est nécessaire de réaliser une étude approfondie de celui-ci. Nous pourrons, ensemble, définir la pertinence de votre investissement et en obtenir les meilleurs effets.

Nous vous proposons une gestion complète :

Assurer la gestion financière de votre bien

Réguler, coordonner, apporter un appui administratif et technique

Assurer un taux d’occupation maximum

Gérer la relation clientèle et gérer les conflits (impayés, réclamations…)

Gérer les risques liés à l’immeuble (police d’assurance, déclaration et suivi des sinistres, recouvrement des impayés…).

Opter pour une de nos
deux formules
de prise en charge GESTION

CONFORT à 4.8 % TTC *

SERENITE à 7 % TTC *

* du loyer charges comprises

4,80 % TTC du loyer charges comprises

Gestion Locataire

Relation avec les locataires et les organismes
Emission et envoi des avis d’échéances
Suivi des justificatifs d’assurance et des contrats d’entretiens
Réception des congés de préavis
Etats des lieux d’entrée et de sortie

Gestion Syndic

Règlement des appels de charges de copropriété auprès du syndic
Transfert des Procès Verbaux d’Assemblée Générale

Gestion Administrative

Révision annuelle des loyers et des charges locatives
Renouvèlement des baux
Restitution du dépôt de garantie au locataire
Etablissement d’une aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers
Règlement de la taxe ménagère

Gestion Contentieux

Recouvrement des créances, remise du dossier à l’huissier
Suivi des impayés de loyers
Suivi des dossiers contentieux

7 % TTC du loyer charges comprises

Gestion Travaux Complète

Assistance du propriétaire en expertise
Prévoir et programmer les travaux
Lancer les appels d’offre et sélectionner les prestataires

Suivi Travaux Complet

Négocier avec les entreprises (travaux et contrats de maintenance)
Ordre d’intervention des travaux
Suivi et contrôle de l’exécution des travaux

Pour obtenir plus d’informations ou prendre un rendez vous, n’hésitez pas à nous contacter ou à nous laisser un message ci-dessous :

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA PLAINE IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : LA PLAINE IMMOBILIER 43 av du President Wilson 93210 La Plaine St Denis
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Pour renforcer la sécurité de vos investissement, La Plaine Immobilier, en partenariat avec le Groupe Allianz vous propose une Assurance Loyer Impayé avec une couverture totale !

Perception de l’intégralité des revenus locatifs dès que le locataire est défaillant, sans limitation de durée et quel que soit le motif du non-paiement.
Prise en charge des frais de contentieux sans limitation et suivi de la procédure par Solly Azar (frais d’huissier, d’avocat, d’avoué et frais relatifs à l’expulsion).
Garantie des détériorations immobilières et frais de réparations constatées au départ du locataire
Protection juridique.
Remboursement consécutifs à toutes dégradations ou détériorations immobilières.

Contrat assurance