duplex entièrement meublé

2 190 € /mois CC
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Duplex à louer, 3 pièces - Paris 75014
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  • Surface : 83.29 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

RARE - Appartement en duplex avec terrasse, au 6e et dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble ancien. Superficie totale de 83.29 m2 dont 60.38 carrez. Disponible de suite.
Refait à neuf par architecte en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement se compose : d'une petite entrée avec de nombreux rangements,
d'une grande pièce à vivre de 32 m2 avec poutres apparentes, cheminée (non fonctionnelle), belle hauteur sous plafond, parquet en pin massif et fresque murale, et donnant sur un grand balcon filant. Le salon est ouvert sur une cuisine Schmidt de 13,6 m2, tout équipée (frigo Smeg, plaque induction, lave vaisselle, four, cave a vin et nombreux rangements) s'ouvrant sur un balcon. Une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre complète ce premier étage.

A l'étage, deux chambres mansardées: une première petite chambre / bureau sous verrière (volet roulant électrique) de 10 m2 dont 3 m2 carrez, et une chambre parentale de 10m2 dont 6m2 carrez, avec placard intégrés, donnant sur une terrasse orientée Sud avec une vue dégagée sur les toits.

L'appartement est loué meublé (cuisine équipée, lave linge, sommier et matelas, table à manger et chaises, canapé).

Traversant et baigné de lumière, sans aucun vis à vis: coup de cœur assuré !
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Métro Pernety (l.13) à 270m, quartier très commerçant.

Pas de colocation.
Loyer de 2130 euros + charges (60 euros).

Dossier sérieux exigé. Merci de venir avec votre dossier de location complet, comprenant pour vous et votre caution:
- Pièces d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire ou 3 derniers bilans si indépendants (des revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer sont exigés)
- Justificatif de domicile et 3 dernières quittance de loyer
- 2 derniers avis d'imposition
- Toute autre pièce justifiant de votre situation financière.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Étage
    6
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75014
  • Référence
    LA2089

Informations complémentaires

Honoraires de 906 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1975 €/mois. Loyer de base 1975 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 708.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

43, avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE ST DENIS

LA PLAINE IMMOBILIER

01 48 21 80 80
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Location
Appartement
Paris 75014
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